ESTV, a Térség Televíziója: Mélygarázs építés a beruházó szemével

Feltöltötte e107 - csütörtök 22 február 2007 - 16:33:47

Mint ahogy arról már korábban Híradónk is beszámolt, a Fidesz és a KDNP előnytelennek nevezte a város által megkötött mélygarázs szerződést, Kármán Ferenc területpolitikai tanácsadó szerint viszont a kontraktus mind a befektető, mind az önkormányzat számára előnyös, és Vác érdekeit szolgálja. A városvezetés és az ellenzék véleménye után most a beruházó is ismertette álláspontját az ügyről. Sajtótájékoztatóján a cég ügyvezetője a beruházást ért támadásokra úgy reagált: A volt csirkepiac területén építendő mélygarázs megvalósításához minden joggal és szerződéssel rendelkeznek, ezért egy esetleges szerződésfelbontás akár 500 millió forintjába is kerülhet a váci önkormányzatnak. Slosár Gábor reméli erre nem kerül sor, így a szükséges engedélyek megszerzését követő 12 hónapon belül már az első autók parkolhatnának is a létesítményben.

KAPCSOLÓDÓ VIDEÓ

Mint ahogy a beruházó utalt rá, a csirkepiaci mélygarázs felépítésének lehetősége már másfél évtizeddel ezelőtt is felmerült a váci képviselőtestület előtt a parkolási gondok enyhítésére, majd 2003-ban a főutca-főtér program részeként került újra napirendre. A hírekkel ellentétben, a mostani szerződés szerint, a terület tulajdonjogát nem szerezné meg az ARCH Holding a várostól, csupán ráépítési jogot kaptak, azaz csak az alépítmény kerül a tulajdonukba. A csirkepiacra vonatkozó elővásárlási joggal pedig Slosár Gábor szerint csak akkor élhetne cége, ha a jelenleg parkolóként funkcionáló területet az önkormányzat az építkezés ideje alatt más számára kívánná elidegeníteni. A beruházó azt mondja: minden joggal és szerződéssel rendelkezik, ami az építkezést lehetővé teszi, ezért annak meghiúsulása esetén kártérítési igénnyel lépnének fel.

Arra a felvetésre, hogy a város a mélygarázs helyett miért nem parkolóházat építtet, a cégvezető úgy válaszolt, egy ilyen megoldást általában foghíjtelken szokás megvalósítani, ráadásul egy magasparkolóval az itt elők is rosszul járnának ingatlanaik értékvesztése miatt. Steiner Gábor projektmenedzser úgy nyilatkozott: a mélygarázzsal kapcsolatos ellenérzések eloszlatása végett igyekeznek minden fontos információt megadni arról, hogy az építkezés mennyiben érinti majd a lakókat.

A mélygarázs üzemeltetésére a beruházó egy önkormányzat által kijelölt céggel köt majd bérleti szerződést, az építkezés költségeit pedig a parkolási bevételekből törlesztik 20 éven keresztül. Mint a beruházó elmondta, előzetes számítások szerint ezt az összeget a mélygarázs üzemeltetéséből 32,5 %-os kihasználtság mellett lehet árbevételként felmutatni. Slosár Gábor hozzátette, az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 12 hónapon belül a beruházás befejezhető. A 20 év lejárta után pedig az önkormányzat névértéken szerezheti meg a létesítmény tulajdonjogát.

KAPCSOLÓDÓ VIDEÓ